Općenito govoreći, bit će potrebno otprilike 45-60 dana da dođe do zatvaranja nekretnine nakon što se prihvati ponuda za kupnju. … U krajnjoj liniji, čest razlog zašto zatvaranje nekretnina kasni je zbog nerealnih datuma ugovora.
Što se događa ako se zatvaranje odgodi?
Ovisno o vašem kupoprodajnom ugovoru i čija je greška kašnjenje, možda ćete morati platiti prodavatelju kaznu za svaki dan kada zatvaranje kasni. Prodavatelj bi također mogao odbiti produžiti datum zatvaranja, a cijeli posao bi mogao propasti.
Koliko dugo kupac može odgoditi zatvaranje?
Neki ugovori imaju slobodno vrijeme oko zatvaranja frazama kao što su "na ili oko" određenog datuma, dok drugi dopuštaju "razumno" produženje od 10 do 30 dana, ovisno na okolnosti.
Može li prodavač odgoditi zatvaranje?
Prodavatelj također može jednostavno odbiti zatvoriti na vrijeme, kršeći ugovor. … Kupac također može tehnički tužiti prodavatelja za određeni učinak kako bi prisilio na prodaju. Međutim, ako je kašnjenje kratko i obje strane žele nastaviti, to u konačnici može biti nebitno.
Koji čimbenici mogu odgoditi zatvaranje kuće?
Evo pet uobičajenih razloga zašto bi zatvaranje nekretnine moglo biti odgođeno
- Problemi s izvješćem o naslovu. Problemi s izvješćem o naslovima najčešći su razlog kašnjenja pri zatvaranju. …
- Problemi s hipotekom. …
- Vrijednost procjene. …
- Problemi s anketom o instrumentima. …
- ZadnjeProblemi s inspekcijskim pregledom u minuti.
