Troškovi zatvaranja plaćaju se prema uvjetima kupoprodajnog ugovora sklopljenog između kupca i prodavatelja. Obično kupac plaća većinu troškova zatvaranja, ali postoje slučajevi kada će prodavatelj možda morati platiti i neke naknade pri zatvaranju.
Pokrivaju li prodavači troškove zatvaranja?
Troškovi zatvaranja su primarno plaća kupac. Međutim, postoji barem jedan trošak zatvaranja koji plaća prodavatelj: provizija agenta za nekretnine. Prodavatelji plaćaju agente za nekretnine na obje strane transakcije. … Prodavatelji mogu kontrolirati koje troškove zatvaranja planiraju platiti.
Kako mogu izbjeći plaćanje troškova zatvaranja?
- Možete li pregovarati o troškovima zatvaranja? …
- Jesu li predujam i troškovi zatvaranja isti? …
- Pregovarajte o hipoteci bez troškova zatvaranja. …
- Pregovarajte s prodavateljem. …
- Uporedna trgovina za usluge. …
- Pregovarajte s zajmodavcem o naknadama za početak. …
- Zatvori pred kraj mjeseca. …
- Prijavite se na popuste za vojsku ili sindikat.
Što kupac plaća pri zatvaranju?
Troškovi zatvaranja odnose se na troškove i naknade koje se plaćaju kada se kupnja kuće završi. … Tipično, kupčevi troškovi uključuju osiguranje hipoteke, osiguranje vlasnika kuće, naknade za procjenu i poreze na imovinu, dok prodavatelj pokriva naknade za prijenos vlasništva i plaća proviziju svom agentu za nekretnine..
Zašto kupci tražetroškovi zatvaranja?
Kupci kuća bez gotovine obično traže od prodavatelja da plati troškove zatvaranja, prema Izvješćima o hipotekama. Stoga, ako ste voljni platiti kupčeve troškove zatvaranja, omogućujete kupcima koji imaju samo dovoljno gotovine za predujam da kupe nekretninu.
