Ako iznajmite kuću ili stan svom djetetu, roditelju ili drugom rođaku, a oni ga koriste kao svoje primarno i osobno prebivalište, morate naplatiti poštenu najamninu. … Ne dajte svojim rođacima darove koji su dizajnirani da im pomognu platiti stanarinu.
Je li legalno plaćati stanarinu roditeljima?
Možete plaćati stanarinu svojim roditeljima ako ostanete s roditeljima. To treba učiniti prijenosom novca (najamnine) na njihov bankovni račun ili plaćanjem putem čeka. Na taj ćete način moći ispravno zatražiti svoj HRA odbitak. Budući da se najam plaća vlasnicima, nekretnina mora biti u vlasništvu vaših roditelja.
Da li se iznajmljivanje obitelji smatra prihodom?
Općenito najam vaše imovine članovima obitelji za manje od fer vrijednosti najma može se smatrati osobnom upotrebom nekretnine. Ako nisu platili "pravednu tržišnu cijenu najma", tada se korištenje stambene jedinice smatra osobnom upotrebom od strane vlasnika" i to ne biste prijavili kao prihod.
Mogu li pustiti svoju kćer da živi u svojoj kući besplatno?
A Da, svoju kćer možete pustiti da živi besplatno, ali postoje porezne implikacije. … Ovo možda nije važno ako kupujete nekretninu izravno, ali ako namjeravate koristiti hipoteku za kupnju, možda nećete moći tražiti sve kamate kao porezno priznati trošak.
Mogu li iznajmiti od člana obitelji?
To obično znači da imatepravno obvezujući ugovor o najmu. Član vaše obitelji ne mora ostvariti profit od iznajmljivanja vama. To i dalje može biti komercijalno iznajmljivanje čak i ako vam se naplaćuje ispod uobičajene tržišne najamnine. Ali vaš bi rođak trebao imati namjeru preuzeti prava i odgovornosti stanodavca.
