Pisani ugovori o najmu stanova imaju 4-godišnji rok zastare. Četiri godine počinju kada ste otkrili dug.
Koji je rok zastare za najam?
(1) Tužba zbog neispunjavanja obveza prema ugovoru o zakupu, uključujući kršenje jamstva ili obeštećenja, mora se pokrenuti u roku od 4 godine nakon što je uzrok tužbe nastao. Izvornim ugovorom o zakupu strane mogu smanjiti rok zastare na najmanje jednu godinu.
Što ako stanar ostane više od 10 godina?
Ako stanar bez ikakvog ugovora o najmu ostane više od 10 godina u stambenoj zgradi, da li će steći bilo kakva imovinska prava na tu kuću ili dio kao prema indijskom zakonu. … Također nije potrebno da postoji pismeni ugovor o najmu. Takav usmeni zakup reguliran je državnim Zakonom o kontroli stanarine.
Imaju li stanari prava nakon 3 godine?
Pravo na zaštitu od nepravedne najamnine i nepravednog iseljenja. Pravo na pismeni ugovor ako imate podstanarstvo na određeno vrijeme duže od tri godine. Od 1. lipnja 2019. da ne morate plaćati određene naknade prilikom sklapanja novog stana, prema Zakonu o stanarskim naknadama (obično se naziva zabrana stanarskih naknada).
Ima li podstanar koji negdje živi više od 20 godina ima pravo vlasništva?
Ne postoji takva stvar u zakonu dazakupac može tražiti prava na nekretninu nakon što je u toj zajedničkoj imovini živio više godina.
