Ako uplaćujete stanarinu od nekoga tko živi u nekretnini koju posjedujete – čak i ako je to samo soba u vašoj kući – smatrate se stanodavcem i morate prijaviti najamninu koju primate kao oporezivu prihod. Najam se smatra prihodom u godini u kojoj ste je primili, čak i ako najam pokriva razdoblje u drugoj godini.
Mogu li koristiti stanarinu kao prihod?
Možete koristiti prihod od najma na nekretnini koju već posjedujete, sve dok možete uspostaviti povijest iznajmljivanja i pokazati da će se vjerojatno nastaviti. Također možete koristiti predviđeni prihod od najma za nekretninu koju kupujete ili planirate pretvoriti u najam.
Da li se naplata stanarine smatra prihodom?
Što je prihod od najma za porezne svrhe? ATO broji novac od najma koji dobijete, bilo da se radi o dijelu ili cijeloj vašoj imovini, kao oporezivi prihod. Ukratko, oporezuje se unutar vaše granične porezne stope. Stoga, treba se prijaviti kada je vrijeme da uredite svoju poreznu prijavu.
Koliki prihod od najma je oslobođen poreza?
40 % plaće za gradove koji nisu metro ili 50 % plaće ako se iznajmljena nekretnina nalazi u gradovima metroa kao što su Mumbai, Delhi, Kolkata i Chennai) Stvarna najamnina plaćena manje od 10% plaće.
Što će se dogoditi ako ne prijavite prihod od najma?
Porezna uprava može nametnuti kazne za stanodavce koji ne prijave prihod od najma. … Međutim, ako stanodavac namjerno izostavi prihode od svojihpovrata, IRS će naplatiti svoju kaznu za lažni povrat, koji može uključivati 20 posto nedovoljno plaćenog iznosa zajedno sa 75 posto kazne od ukupnog dugovanog poreza.
