Imovina koja se nalazi u poplavnoj zoni ni u kojem slučaju ne diskvalificira potencijalnu investiciju. Međutim, to će zahtijevati dodatnu provjeru unaprijed s vaše strane kako biste, ako se dogodi uragan ili poplava, vaše baze bile pokrivene i vaše ulaganje to nije negativno utjecalo.
Koliko boravak u zoni poplave utječe na vrijednost imovine?
1% AEP (1:100 godina poplavna zona): 95% vrijednosti imovine. 2% AEP (poplavna zona 1:50): 80% vrijednosti imovine od slučaja do slučaja.
Smanjuje li vrijednost nekretnine u zoni poplave?
Studije pokazuju različite odnose između mapiranja poplava i vrijednosti imovine; većina navodi da otkrivanje poplavnih područja smanjuje vrijednost nekretnine bilo gdje između 1% – 4% (relativno mali iznos). Dok stvarne poplave imaju tendenciju smanjenja vrijednosti stanova sa 18% – 25%.
Što znači ako je zemljište u poplavnoj ravnici?
Poplavna ravnica je područje koje je podložno prirodnim poplavama iz susjednog plovnog puta. Na tržištu nekretnina, kuća u zakonski definiranoj poplavnoj ravnici ispunjava uvjete za kupnju saveznog osiguranja od poplava.
Je li loše živjeti u zoni poplave?
Sva područja su sklona poplavama, ali neka su pod većim rizikom od drugih. Ovisno o razini opasnosti je vaša imovina izložena-niskom-, umjerenom- ili visokom riziku-možete se suočiti s višim osiguranjempremije kao i potencijalnu štetu na vašem domu.
