Kada se izvuče vaše kreditno izvješće za stan, to se smatra mekim povlačenjem i neće smanjiti vaš FICO rezultat kao što to čini teško povlačenje. Zašto? To je više kao provjera prošlosti. Teško povlačenje događa se kada zajmodavac donosi odluku o posuđivanju na temelju vaše kreditne sposobnosti – i može pasti rezultat bilo gdje od 5-10 bodova.
Što apartmani vide kada popune vaš kredit?
Neke od stvari koje najmodavci traže u provjeri kreditne sposobnosti uključuju vašu kreditnu ocjenu, bilo da plaćate svoje račune na vrijeme, povijest najma i imate li dugova (i koliko duga u usporedbi s vašim prihodom).
Pokreću li se stanovi čvrste ili meke kreditne provjere?
Jesu li teški upiti za provjeru kreditne sposobnosti stana? Tvrdi upiti ili "povlačenja" negativno utječu na vašu kreditnu ocjenu, pri čemu meki povlačenja nemaju utjecaja. Sve provjere kreditne sposobnosti za zahtjeve za stanove su teški upiti kao i drugi ozbiljni upiti za financiranje kao što su hipoteke, najam automobila i kreditne kartice da spomenemo samo neke.
Kada iznajmite stan, ulazi li to u vaše kreditno izvješće?
Budući da se stanodavci i tvrtke za upravljanje imovinom ne smatraju vjerovnicima, ne prijavljuju automatski vašu povijest plaćanja trima glavnim uredima za izvještavanje o potrošačkim kreditima - Experian, TransUnion i Equifax. Niti će prijaviti deložacije, odbijene čekove, pokvarene ugovore o najmu ili štetu na imovini.
Koji će računi pomoći u stvaranju kredita?
Koji računi utječu na kreditnu ocjenu?
- Plaćanja najma.
- Komunalni računi.
- Računi za kabel, internet ili mobitel.
- Plaćanja osiguranja.
- Plaćanja automobilom.
- Plaćanja hipoteke.
- Plaćanja studentskog zajma.
- Plaćanja kreditnom karticom.
