Kupnja slobodnog zemljišta može biti uzbudljiva perspektiva, ali će često zahtijevati zemljišni zajam. Zemljišni zajmovi su opcija koja se koristi za kupnju zemljišne parcele i, poput hipoteke, može se dobiti putem banke ili zajmodavca, koji će procijeniti vašu kreditnu povijest i vrijednost zemljišta odredite jeste li kvalificirani kupac.
Je li teško dobiti zajam za zemljište?
Budući da može biti teško dobiti financiranje za neizgrađeno zemljište, važno je da izradite čvrst, detaljan plan kako želite razviti zemljište. … Iako kupnja sirovog zemljišta može biti jeftinija od razvijenog zemljišta, zajmovi za sirovo zemljište imaju više kamatne stope i značajne predujmove u usporedbi s drugim zemljišnim zajmovima.
Je li teško dobiti hipoteku za prazno zemljište?
Ovo posebno vrijedi za sirove zemlje kredite, koji možda nemaju ni pristup cesti ili komunalne usluge. To čini hipoteke na zemljište i zemljišne zajmove rizičnijom vrstom zajma za zajmodavce u usporedbi sa stambenom hipotekom. … Prazno zemljište u urbanim područjima može imati predujam od oko 20% do 30%.
Može li se financirati golo zemljište?
Često, veće banke ne daju pozajmice na praznu zemlju. … U većini slučajeva, da bi se financiralo prazno zemljište putem velike banke, hipotekarni proizvod kao što je obična hipoteka ili stambeni kredit, trebao bi se registrirati na zamjenskoj nekretnini koju zajmoprimac također posjeduje, a koja je zonirana komercijalna ili stambena.
Kakva vrstamožete li dobiti zajam za zemljište?
Postoji pet uobičajenih vrsta zemljišnih zajmova koje možete dobiti za financiranje vaše kupnje, svaki sa svojim vlastitim uvjetima i značajkama
- Zemljišni zajmovi zajmodavca. Banke zajednice i kreditne unije vjerojatnije će ponuditi zemljišne zajmove nego velike nacionalne banke. …
- USDA zajmovi za ruralni stambeni prostor. …
- SBA 504 zajmovi. …
- Kombeni zajam. …
- Financiranje prodavača.
