U slučajevima kada je kolateral vezan za određenu fizičku imovinu, a ne za financijsku imovinu, UCC-1 se podnosi u županiji u kojoj se fizička imovina nalazi. UCC-1 založno pravo postaje javni zapis, omogućujući potencijalnim vjerovnicima da vide je li određena imovina već založena protiv postojećeg založnog prava.
Snimaju li se sporazumi o podređenosti?
Zajmodavac prvog refinanciranja hipoteke sada će zahtijevati da drugi hipotekarni zajmodavac potpiše sporazum o subordinaciji kako bi ga ponovno pozicionirao kao glavni prioritet za otplatu duga. … Potpisani sporazum mora biti potvrđen od strane bilježnika i zabilježen u službenoj evidenciji županije kako bi bio izvršiv.
Mogu li UCC založna prava biti podređena?
Prvi zajmodavac koji podnese UCC ima prioritet nad zajmodavcima s naknadnim UCC izjavama. Izjava UCC-a služi kao obavijest drugim zajmodavcima da su njihovi interesi podređeni drugim založnim pravima.
Što je UCC ugovor o subordinaciji?
Podređenost je proces u kojem drugi zajmodavac pita prvog zajmodavca hoće li "otpustiti" određenu klasu kolaterala. … Oboje služe za obavljanje iste stvari, dopuštaju dva različita zajmodavca da “podijele” kolateral poslovanja tako da oboje mogu biti osigurani u prvom založnom pravu na svom odgovarajućem kolateralu.
Što je zabilježena podređenost?
Dakle, svrha sporazuma o subordinaciji je prilagodba novogprioritet zajma, tako da seu slučaju ovrhe prvo isplati to založno pravo. U ugovoru o subordinaciji, prethodni založni vlasnik pristaje da će njegovo založno pravo biti podređeno (mlađi) naknadno zabilježenom založnom pravu.
