Razdoblje bez najma je uobičajeno pregovaračko sredstvo za zakup komercijalnih, industrijskih i uredskih zgrada, ali ima svoja ograničenja na mnogim tržištima i ne smatraju ga svi najmodavci. Budući da je to poticaj, u ugovoru o najmu može postojati i klauzula o povratu kandže za taj poticaj u slučaju da najmoprimac ne ispuni obveze.
Koja je svrha razdoblja bez najma?
Razdoblje na početku najma tijekom kojeg najmoprimac ne plaća najamninu. Daje se: Kao poticaj zakupcu da sklopi ugovor o najmu koji ne utječe na glavnu najamninu; ili.
Koliko su razdoblja bez najma?
Ovisno o tome koliko posla treba obaviti, trajanje razdoblja bez najamnine će se razlikovati: za jednostavne stvari, uključujući doprinos za troškove opremanja stanara, bilo što od tjedan dana do tri, moguće do šest mjeseci.
Kako obračunavate period bez najma?
Za obračun ovih besplatnih razdoblja, kao i sljedećih razdoblja, osnovno računovodstvo je kako slijedi:
- Sastavite ukupne troškove najma za cijelo razdoblje najma. …
- Podijelite ovaj iznos s ukupnim brojem razdoblja obuhvaćenih zakupom, uključujući sve mjesece besplatnog korištenja.
Kako se zove besplatna najamnina u najmu?
Smanjena najamnina Ponekad se naziva "besplatna najamnina", smanjena najamnina se obično nudi tijekom prvih nekoliko mjeseci najma. Ovajomogućuje tvrtkama da odvoje sredstva za troškove selidbe i druge troškove unaprijed bez brige o mjesečnim plaćanjima najma.
