HOA naknade obično pokrivaju troškove održavanja zajedničkih prostora, kao što su predvorja, terase, uređenje okoliša, bazeni, teniski tereni, klupske kuće i dizala. U mnogim slučajevima, naknade pokrivaju neke uobičajene komunalne usluge, kao što su naknade za vodu/kanalizaciju i odvoz smeća.
Zašto su naknade za HOA tako visoke za gradsku kuću?
HOA naknade se s vremenom mogu povećati ili smanjiti. Iako će cijena obično ostati unutar određenog raspona, neočekivani troškovi kao što je hitni popravak mogu povećati trošak pristojbi. Trošak sezonskog održavanja također može utjecati na trošak vaših pristojbi.
Jesu li HOA naknade vrijedne toga?
Statistički gledano, većina ljudi bi rekla da: prema Institutu udruga zajednica, otprilike 85% stanovnika koji imaju HOA zadovoljno je s njim. … HOA naknade također se mogu isplatiti ako održavaju vrijednost vašeg doma.
Imaju li gradske kuće naknade za pridruživanje?
Vlasnici gradskih kuća plaćaju niže mjesečne naknade za HOA jer sami plaćaju veći dio svog održavanja. Određene vrste održavanja i uklanjanja smeća još uvijek obavlja HOA. Stope osiguranja kuće obično su niže za stanove jer vlasnici moraju osigurati samo unutrašnjost svoje jedinice.
Jesu li naknade za HOA porezno odbitne?
Ako se vaša nekretnina koristi u svrhu najma, Porezna uprava smatra porez na HOA naknade odbitnim kao trošak najma. … Ako kupite nekretninu kao svoju primarnuprebivalište i od vas se traži da plaćate mjesečne, tromjesečne ili godišnje naknade za HOA, ne možete odbiti naknade za HOA od svojih poreza.
