Prema nedavnim istraživanjima, pristupačno stanovanje nema definitivno pozitivan ili negativan utjecaj na vrijednosti nekretnina u blizini. Uobičajene su studije koje otkrivaju da projekti pristupačnih stanova imaju negativan, pozitivan ili nikakav utjecaj na vrijednost nekretnina u blizini.
Da li pristupačno stanovanje smanjuje vrijednost nekretnine?
Zajedno u 17 projekata, ovi su imali bez značajnih negativnih utjecaja na lokalne cijene nekretnina. … Ova dva testa jasno su pokazala da su utjecaji pristupačne stambene izgradnje na lokalne prodajne cijene nekretnina bili minimalni. Doživljeni utjecaji nisu bili općenito negativni (ili pozitivni).
Koji su nedostaci pristupačnog stanovanja?
Con: Niže najamnine također mogu negativno utjecati na okolnu zajednicu, budući da se komunalni resursi protežu na više ljudi, ostavljajući manje dolara po osobi. Javni stambeni objekti postaju obveza kada resursi potrebni za premašuju iznos lokalnih poreza i federalnih subvencija koji dolaze.
Zašto je pristupačno stanovanje problem?
Povećanje pristupa pristupačnim stanovima potiče gospodarski rast. Istraživanja pokazuju da nedostatak pristupačnog stambenog prostora košta američko gospodarstvo oko 2 bilijuna dolara godišnje u nižim plaćama i produktivnosti. … To bi dovelo do povećanja prihoda od 1,7 bilijuna dolara, odnosno 8 775 dolara dodatnih plaća po radniku.
Isplati li se kupiti pristupačno stanovanje?
Međutim, za razliku od dionica ili zlata, pristupačne nekretnine dolaze s nižom šansom rizika zbog nižeg kapitala i možete biti sigurni da ćete dobiti povrat. Ove pristupačne nekretnine također mogu poslužiti kao dobar izvor najamnine i najbolja su moguća opcija za investitore koji su oprezni.
