Može li klauzula “voetstoots” i dalje vrijediti prema novom Zakonu o zaštiti potrošača? Odgovor je DA, osim ako niste programer, investitor ili špekulant.
Jesu li Voetstoots klauzule važeće?
Ako se nekretnina proda "voetstoots", jedina odgovornost prodavatelja je otkriti sve skrivene nedostatke kojih je prodavatelj svjestan. … Ali zakon kaže da klauzula o “voetstoots-u” ne štiti prodavatelja od potraživanja za latentne nedostatke za koje je prodavač znao i namjerno ih prikrio od kupca.
Je li Voetstoots još uvijek važeći u Južnoj Africi?
Sudska praksa Voetstoots u Južnoj Africi
Naši su sudovi presudili da se prodavač ne može osloniti na klauzulu o voetstootsu ako je prodavač bio svjestan latentnog nedostatak i namjerno ga prikrio ili propustio otkriti s namjerom da se prevari kupac.
Što zakon kaže o Voetstootima?
Voetstoots klauzula je odredba u ugovoru koja propisuje da kupac kupuje nekretninu od prodavatelja u njenom stanju i na taj način obeštećuje prodavatelja od zahtjeva za naknadu štete u pogledu bilo kakvih nedostataka na imovini, bilo patentno ili latentno.
Kakav je učinak Voetstoots klauzule u ugovoru o prodaji?
Posljedica postojanja Voetstoots klauzule u ugovorima o prodaji imovine je da ne može biti tužbi protiv prodavača za nedostatke (bez obzira da lipatent ili latentni), nakon što kupac pristane kupiti nekretninu kako se čini u vrijeme prodaje.
