LPMI uključuje višu kamatnu stopu ugrađenu u zajam. Ta stopa nikada ne pada, čak i nakon što stanje vašeg kredita padne na manje od 80 posto kupovne cijene. … Ako odbijete hipotekarne kamate kada plaćate poreze, LPMI nije razbijen i stoga se ne može razvrstati po stavkama pri povratu.
Kako se mogu riješiti LPMI-a?
Jedini način da se riješite LPMI-a je dostignete 20% kapitala i zatim refinancirate svoj zajam. Odabir LPMI-a znači da možete imati opciju da platite sve ili neke svoje PMI troškove pri zatvaranju. Dobit ćete nižu kamatnu stopu ako izvršite djelomičnu uplatu prema svom PMI-u.
Može li se LPMI otkazati?
Izjava da se LPMI razlikuje od hipotekarnog osiguranja zajmoprimca (BPMI) po tome što zajmoprimac ne smije otkazati LPMI, dok je BPMI podložan otkazivanju i automatskom prekidu prema HPA. … Izjava da LPMI prestaje samo kada je transakcija refinancirana, isplaćena ili na drugi način prekinuta.
Možete li se na kraju riješiti PMI-a?
Iako plaćate za PMI, pokriće štiti zajmodavca, a ne vas, od rizika da ćete prestati plaćati hipoteku. … Možda ćete se moći riješiti PMI-a ranije tako što ćete pismeno zamoliti hipotekarnog servisera da spusti PMI nakon što vaš hipotekarni saldo dosegne 80% vrijednosti kuće u trenutku kada ste je kupili.
Da li osiguranje hipoteke pada automatski?
U skladu s HPA, hipotekarni zajmodavac ili serviser je obavezanda smanjite svoj PMI kada se dogodi jedna od dvije stvari: Pružatelj usluga mora automatski prekinuti PMI kada vaš hipotekarni saldo dosegne 78 posto izvorne kupovne cijene, pod uvjetom da ste u dobroj reputaciji i niste propustio sve planirane uplate hipoteke.
