Primatelj leasinga mora kapitalizirati iznajmljeno sredstvo ako sklopljeni ugovor o najmu zadovoljava barem jedan od četiri kriterija objavljena od strane Odbora za financijsko računovodstvene standarde (FASB). Imovina treba biti kapitalizirana ako: Najmoprimac automatski stječe vlasništvo nad imovinom na kraju najma.
Da li kapitalizirate ugovor o zakupu?
Kapitalizacija najma je potrebna za svaki zakup Iako je istina da velika većina najmova zahtijeva kapitalizaciju prema predloženim pravilima računovodstva najma, postoje neke iznimke. Najmovi s rokom jednakim ili kraćim od 12 mjeseci bit će izuzeti od kapitalizacije.
Zašto tvrtka ne bi htjela kapitalizirati zakup?
Mnogi najmoprimci izbjegavaju kapitalni zakup zbog utjecaja na bilancu. Međutim, kada tvrtka kupi nekretninu, trošak stjecanja nekretnine postaje imovina, a svaka hipoteka postaje obveza.
Zašto biste kapitalizirali operativni leasing?
Kapitalizacijom operativnog najma, financijski analitičar u suštini tretira najam kao dug. I najam i imovina stečena temeljem najma pojavit će se u bilanci. Poduzeće mora prilagoditi troškove amortizacije kako bi se obračunala sredstva i troškove kamata kako bi se obračunao dug.
Je li najam imovina ili trošak?
Računovodstvo: Zakup se smatra imovinom (iznajmljenomimovina) i obveza (plaćanja najma). Uplate su prikazane u bilanci. Porez: Kao vlasnik, najmoprimac potražuje troškove amortizacije i kamata.
