Podzakup je ugovor u kojem netko preuzima dio ili cijeli postojeći zakup. Ova vrsta najma uključuje najmanje tri strane. Prva strana je stanodavac, koji je obično vlasnik nekretnine. Druga strana je najmoprimac, koji iznajmljuje nekretninu od stanodavca.
Što znači dati stan u podnajam?
Podzakup se događa kada najmoprimac prenese dio svog zakonskog zakupa na treću stranu kao novi zakupnik. … To znači da ako novi podstanar ne plaća najamninu tri mjeseca, prvobitni najmoprimac koji je dao u podzakup nekretninu odgovoran je stanodavcu za zakašnjeli iznos zakupnine i sve naknade za zakašnjenje.
Je li dobra ideja iznajmiti stan?
Prednosti iznajmljivanja vašeg stana
Netko drugi može platiti vašu stanarinu dok vas nema . Možete zaraditi dodatni prihod od novca za najam. Fizička prisutnost u stanu pomoći će u sprječavanju pljačke stana. Podstanar može upozoriti vas i stanodavca na hitne probleme s popravkom, koje ćete propustiti ako niste odsutni.
Je li bolje dati u podzakup ili iznajmiti?
Podnajam izvrsna je alternativa za ljude koji traže situaciju koja je malo ili u nekim slučajevima puno fleksibilnija od tradicionalnog najma. Kada date u podnajam, iznajmljujete od najmoprimca koji je potpisao originalni ugovor o najmu s najmodavcem. Možete ili živjeti s njima ili zauzeti njihovo mjesto dok ih nema.
Što se događakada podzakup?
Podnajam, koji se također naziva podzakup, je kada stanar iznajmljuje svoju sobu ili stan nekom drugom na vrijeme najma. Dok je zakup još uvijek pod imenom izvornog najmoprimca, novi zakupnik, također poznat kao podzakupnik, odgovoran je za plaćanje najamnine i brigu o imovini.
