Dok procjena imovine utvrđuje vrijednost nekretnine u korist vašeg davatelja hipoteke kako bi se osiguralo da je njihova investicija vrijedna prije nego što odobre vašu hipoteku, anketa je detaljna i temeljita procjena stanje vaše nekretnine koji naglašava nedostatke, troškove popravaka i nudi savjete…
Trebam li procjenu i anketu?
Kada kupujete kuću, vaš davatelj hipoteke izvršit će procjenu kako bi provjerio je li nekretnina pod hipotekom, ali bitno je uputiti neovisnu anketu kako biste zaštitili vaše interese.
Uključuje li anketa o građevini procjenu?
Uključuje sve značajke Izvješća o stanju, plus nedostatke koji bi mogli utjecati na imovinu, te savjete o popravcima i održavanju. Također može uključivati tržišnu procjenu i koliko bi koštala obnova nekretnine.
Što je procjenitelj ili geodet?
Procjenitelj vrši procjene stambenih, poslovnih ili industrijskih nekretnina, organizira njihovu prodaju ili najam te savjetuje o ulaganju, razvoju i upravljanju nekretninama. Mogu se zvati komercijalni ili stambeni geodeti.
Što rade u anketi o procjeni vrijednosti?
To je anketa koja daje zajmodavcu nezavisnu potvrdu vrijednosti nekretnine – uključujući provjeru cijena sličnih nekretnina koje se prodaju u tom području. Procjena također govori zajmodavcu ako ih imaznačajke ili značajni nedostaci koji bi mogli utjecati na vrijednost nekretnine.
