Izvješće o procjeni moglo bi se vratiti za otprilike tjedan dana, ali može potrajati najmanje 10 dana. Znajte da će procjenitelj možda morati nazvati, provjeriti ima li dozvola i provjeriti određene informacije za izvješće.
Koliko je potrebno da se dobiju rezultati procjene?
Općenito, od trenutka kada je zajmodavac naruči, možete očekivati da ćete vidjeti izvješće o procjeni bilo kada između dva dana i jednog tjedna. Ali ako je tržište posebno zauzeto, može proći i do dva tjedna da završi u rukama zajmodavca.
Dolaze li procjene obično po traženoj cijeni?
Prema Fannie Mae, procjene dolaze ispod ugovora samo u oko 8% vremena. Većina procjena će doći po pravoj traženoj cijeni, ali kada dođu do niske, često se ponovno pregovara.
Kako funkcionira proces procjene?
Procjena nekretnine je procjena cijene vaše nekretnine na trenutnom tržištu. Agenti za nekretnine specijalizirani su za odgovore na pitanje 'koliko vrijedi moj dom', a to čine provođenjem usporedne analize tržišta koja uključuje pronalaženje sličnih nekretnina koje su prodane u zadnjih 90 dana.
Utječe li neuredna kuća na procjenu?
“Općenito govoreći, neuredna kuća s razbacanom odjećom, igračkama ili stvarima ne utječe na procjenu. Procjenitelji su profesionalci koji su obučeni da provjere nered i procijene stvarnu vrijednostimovine,” objašnjava Albert Lee, osnivač Home Living Lab.
