U slučaju prodaje poreznog založnog prava, delinkventni porezni obveznici stavljaju svoje založno pravo na imovinu na dražbu. … Dobivanjem potvrde o poreznom zalogu, ponuditelji plaćaju porezni dug za vlasnika nekretnine. Vlasnik nekretnine tada postaje odgovoran za vraćanje tog duga plus kamate kupcu.
Može li netko uzeti vašu imovinu plaćajući porez?
Plaćanje nečijeg poreza ne daje vam potraživanje ili vlasnički udjel u nekretnini, osim ako se ne radi o prodaji poreznog akta. To znači da vam plaćanje poreza na nekretninu koju ste zainteresirani za kupnju neće donijeti nikakvu korist.
Kako kupiti kuću s poreznim zalogom?
Kada nekretnina ima porezno založno pravo, ne može se prodati ili refinancirati dok se porezi ne plate i založno pravo ne povuče. Kao ulagač, možete kupiti porezni zalog od županije za nekretnine s neplaćenim porezima. Ovisno o postupcima vlasnika kuće, nekretnina može s vremenom postati investicijska nekretnina.
Možete li prodati kuću s neplaćenim porezima?
Odgovor je DA. Prvo, trebate pogledati iznos zaostalih poreza koji dugujete u odnosu na vrijednost vaše imovine. … Ako vaša kuća vrijedi više od poreza, a prodajom imovine isplatit će se puni iznos poreza, najvjerojatnije će biti dopuštena prodaja vaše kuće ili imovine.
Kako porezno pravo utječe na kupnju kuće?
A: Kratak odgovor je"Ne." porezni zalog ne bi vas trebao spriječiti u kupnji kuće, osim ako Porezna uprava mora biti u poziciji prvog zaloga u odnosu na vaš budući dom. Dok će FHA program vjerojatno biti najlakši aveniji koja vam je dostupna, možete razmotriti i zajam za koji jamči Fannie Mae ili Freddie Mac.
