Shared Ownership je pristupačan stambeni proizvod osmišljen kako bi prvi put kupcima koji si ne mogu priuštiti nekretninu na otvorenom tržištu pomoći da stanu na ljestvicu nekretnina. Imajući to na umu, podnajam nije dopušten prema uvjetima zakupa zajedničkog vlasništva, osim ako ne postoje iznimne okolnosti.
Možete li dobiti podstanara s zajedničkim vlasništvom?
Zakupi o zajedničkom vlasništvu ne dopuštaju vam davanje vašeg doma u podnajam. … Ako namjeravate uzeti podstanara, trebate provjeriti kod stambene zajednice od koje kupujete nekretninu, ali najviše zajedničkog vlasništva zakupi to dozvoljavaju.
Možete li dati u podzakup nekretninu zajedničkog vlasništva?
Ako ste zajednički vlasnik ili ako ste svoj dom kupili uz pomoć vlasničkog zajma, vaš najam ili zakonska naknada strogo zabranjuju podnajam. Što znači da ne možete dati svoj dom u podnajam.
Možete li biti izbačeni iz zajedničkog vlasništva?
Imovine u zajedničkom vlasništvu su uvijek zakupljene, što znači da posjedujete nekretninu samo na određeno vremensko razdoblje. … Budući da posjedujete dio imovine, stambena udruga vas ne može deložirati. Ne mogu vas deložirati zbog neplaćanja stanarine na isti način kao što stanodavac može deložirati stanara.
Koji su nedostaci zajedničkog vlasništva?
Koje su nedostatke zajedničkog vlasništva?
- Troškovi održavanja. …
- Nije dopušteno iznajmljivanje.…
- Kupovanje povećanih udjela u vašoj imovini može biti skupo. …
- Ograničenja onoga što možete učiniti. …
- Rizik negativnog kapitala. …
- Problemi oko prodaje vašeg udjela prilikom preseljenja kući. …
- Nemate veću zaštitu pod zajedničkim vlasništvom.
