Zakonski zakon Floride izričito ne zabranjuje niti dopušta podzakup. … Stanodavci na Floridi imaju pravo zabraniti primarnom najmoprimcu da daje nekretninu u podzakup drugoj osobi osim ako podnajam nije izričito dogovoren u izvornom ugovoru o najmu.
Kako podzakup funkcionira na Floridi?
Zakon Floride ne bavi se podzakupom, što znači da pravo najmoprimca da svoj najam u podzakup u potpunosti ovisi o najmu. … Međutim, čak i kada je u zakupu navedeno da najmoprimac ne smije podnajam bez izričitog odobrenja najmodavca, najmodavčevo odbijanje da dopusti podzakup uvijek mora biti “razumno.”
Može li stanar deložirati podstanara na Floridi?
Ako podstanar ne plaća stanarinu ili prekrši zakup, najmoprimac može pokrenuti deložaciju protiv podstanara. Statut Floride 83 i dalje će se primjenjivati na podstanara koga je stanar deložirao. Stanar također može podnijeti prijavu protiv nezakonitog pritvora.
Može li stanodavac odbiti podstanarstvo?
Ako stanar želi iznajmiti svoju jedinicu, potrebno mu je pismeno odobrenje stanodavca. Stanodavci ne smiju neopravdano odbiti zahtjev za podstanarstvo. To znači da ako stanodavac odluči odbiti podstanara, mora imati dobar razlog za to.
Koliko je legalno podstanarstvo?
Podzakupnina dopuštena je u Kaliforniji ako stanodavac to izričito ne zabranjuje ugovorom o najmu. …Stanari mogu zakonski dati u podzakup svoju jedinicu osim ako stanodavac izričito kaže da to ne mogu u najmu - a čak i tada, ovisno o tome gdje žive, mogu imati malo slobode.
