USDA zajmovi i FHA zajmovi imaju potpuno različite zahtjeve za predujam. FHA zajam zahtijeva od vas da uplatite predujam od 3,5% ako je vaša kreditna ocjena 580 ili viša. … USDA zajmovi, s druge strane, uopće ne zahtijevaju od vas da platite predujam. To je jedan od najprivlačnijih čimbenika USDA zajma.
Što se kvalificira za USDA kuću?
USDA zahtijeva da dom bude strukturalno čvrst, funkcionalno prikladan i u dobrom stanju. Kako bi potvrdio da je dom u dobrom stanju, kvalificirani procjenitelj će pregledati i potvrditi da dom ispunjava trenutne minimalne imovinske zahtjeve navedene u HUD-ovom Priručniku o stambenoj politici za jednu obitelj.
Koja je loša strana USDA zajma?
Nedostaci USDA zajmova
Geografski zahtjevi: Kuće se moraju nalaziti u prihvatljivom ruralnom području s populacijom od 35 000 ili manje. Također, dom ne može biti dizajniran za aktivnosti koje donose prihod, što bi moglo isključiti određene ruralne nekretnine.
Vrijede li se USDA zajmovi?
Je li USDA zajam dobar? USDA zajam je odlična opcija za kupce s umjerenim ili niskim prihodima. Omogućuje vam kupnju kuće bez ičega sniženog i niske hipotekarne stope - dvije ogromne prednosti koje nudi samo jedan drugi program zajma (VA zajam). Ako je vaš dom u prihvatljivom području, vrijedi istražiti zajam s USDA jamstvom.
Zašto prodavači ne vole USDA zajmove?
USDA osnova zajmova prodajna cijena akupac ispunjava uvjete na temelju sposobnosti zajmoprimca da se kvalificira. Stoga, ako prodavač kuće eliminira te ponude s USDA zajmovima, propuštaju potencijalne ponude koje bi mogle biti još konkurentnije nego uzimajući u obzir samo kupoprodajne ugovore s konvencionalnim zajmovima.
