Prepuštanje se odnosi na zahtjev stanodavca da ponovno iznajmi jedinicu. Važno je znati da najmodavac ima pravo naplatiti naknadu za prenajam. Naknade će se koristiti za sve troškove koji mogu biti povezani s oglašavanjem i za dodatni rad kako bi se prostor pripremio za novi zakup.
Što znači naknada za reletting?
Teoretski, naknada za iznajmljivanje predstavlja likvidiranu štetu radi nadoknade stanodavcu za svo vrijeme i papirologiju koja ulazi u započinjanje novog najma s nekim drugim, tako da uključuje više od pronalaženje stanara.
Tko plaća naknadu za reletting?
Prepuštanje je vaš najbolji način radnje ako iz bilo kojeg razloga trebate raskinuti ugovor o najmu. Vaša stambena zajednica će učiniti sve da pronađe odgovarajućeg iznajmljivača. Međutim, tijekom njihove pretrage vi ćete i dalje biti odgovorni za plaćanje svog dijela stanarine i režija, čak i ako ste se već odselili.
Što znači iznajmljivanje stana?
Predavanje nekretnine za najam
Iznajmljivač iznajmljuje nekretninu da novi zakupnik potpiše potpuno novi zakup, čime se poništava izvorni zakup (i oslobađa original najmoprimca od svojih obveza). Dakle, predaja drugom najmoprimcu predstavlja potpuno novi ugovorni odnos.
Kako mogu izbjeći prekršiti svoje naknade za zakup?
Nekoliko načina za raskid najma i moguće izbjegavanje plaćanja visokih naknada uključuje:
- Pronalaženje atrajna zamjena. U mnogim državama stanodavac je dužan potražiti novog zakupca nakon što ga trenutni stanar obavijesti da bi želio raskinuti najam. …
- Podnajam jedinice. …
- Pregovaranje sa svojim stanodavcem.
