Pošaljite 3-dnevnu obavijest da popravite ili odustanete. Ako stanar ne ispuni rješenje, posjetite lokalni sud i započnite podnošenje zahtjeva za deložaciju. U nekim državama možete podnijeti zahtjev samo za deložaciju neovlaštenog stanara. U drugima ćete imati mogućnost deložacije svog stanara kao i neovlaštenog stanara.
Možete li izbaciti stanara?
Može li zakupnik izbaciti stanara? Apsolutno! Kao zakupnik, najmoprimac je zakonski privremeni "vlasnik" nekretnine koja je zakupljena. Čak i kada ste dali dopuštenje stanaru da ostane u stanu stanara, ne možete spriječiti svog stanara da deložira bilo koju osobu koja živi u njihovom zakupljenom prostoru.
Kako zakonski ukloniti nekoga iz svog doma?
Pravno uklanjanje ljudi. Pošaljite ovjereno pismo s molbom da odu za 30 dana ili manje. Iako kućni gost tehnički nije podstanar, određeni zakoni o najmoprimcu i stanodavcu i dalje se primjenjuju na odnos ako su s vama više od 30 dana. Razgovarajte s odvjetnikom koji će vam pomoći sastaviti i poslati obavijest o deložaciji…
Kako se riješiti loših stanara?
Top 5 savjeta kako da se riješite lošeg stanara
- Savjet 1: posluživanje obavijesti o održavanju.
- Savjet 2: mjesečni zakup.
- Savjet 3: poboljšanja nekretnina.
- Savjet 4: Ponudite gotovinu za ključeve.
- Savjet 5: Ne odobravajte zahtjeve stanara.
Što učiniti sa najmoprimcem kojižali se cijelo vrijeme?
Ako imate najmoprimca koji se često žali na smiješne, možda biste mogli razmisliti o tome da ga ranije raskinete iz ugovora o najmu. Neki stručnjaci za iznajmljivače čak predlažu da ponudite 150-200$ "kredit za iseljenje" samo da biste smirili situaciju, tako da oboje možete nastaviti što je brže moguće.
