Delinkventna najamnina znači najam koji dospijeva i plaća Zakupac na ili prije Zatvaranja, ali nije uplaćen u prikupljenim sredstvima do Zatvaranja.
Koliko dugo možete legalno ostati bez plaćanja stanarine?
Zakon se razlikuje ovisno o vrsti ugovora o najmu koji imate sa svojim stanodavcem. No, općenito se navodi da stanar mora kasniti 8 tjedana za najamninom (ako plaća tjedno) ili dva mjeseca (ako plaća mjesečno).
Što će se dogoditi ako stanar ne plati stanarinu?
Neplaćajući stanarinu, vaš je stanar prekršio uvjete ugovora o najmu, što znači da mu možete uručiti obavijest iz odjeljka 8 u bilo kojem trenutku zakupa. Vaš stanar može osporiti deložaciju, stoga morate biti spremni s dokazima o neplaćenoj stanarini i vašim naporima da riješite problem.
Što se smatra zakašnjenjem najma?
Prema kreditnim uredima zakašnjelo plaćanje stanarine ne smatra se zakašnjenjem sve dok ne prođe 30 dana nakon datuma dospijeća. Na primjer, ako vaša stanarina dospijeva svakog prvog u mjesecu, ne smatra se zakašnjenjem osim ako je ne platite 31. dana tog mjeseca.
Kako se nosite s delinkventnim stanarom?
Kako se nositi s delinkventnim stanarima
- Uvjerite se da vaš ugovor o zakupu pokriva kašnjenja. …
- Napišite svoje obavijesti i zahtjeve u pisanom obliku. …
- Ostvarite svoja prava prema ugovoru. …
- Podnesite zahtjev za naplatu neplaćene stanarine i/ilideložacija.
