Kada prekinete najam, u pravilu će vam vaš stanodavac naplaćivati kazne. Neplaćanje ovih kazni može utjecati na vaše kreditne rezultate jer vaš stanodavac može predati dug agenciji za naplatu.
Kako mogu raskinuti svoj zakup a da ne uništim svoj kredit?
Kako raskinuti najam a da ne uništite svoj kredit
- Budite otvoreni sa svojim stanodavcem. Stanodavci su često voljni surađivati s vama ako komunicirate s njima. …
- Shvatite svoja zakonska prava. Pregledajte svoj ugovor o najmu kako biste bili sigurni da razumijete uvjete. …
- Plati sve nepodmirene dugove za najam. …
- Pronađi zamjenu.
Da li prekid ugovora o najmu šteti vašoj povijesti najma?
Svaka negativna informacija-uključujući kršenje ugovora-mogla bi uzrokovati da budući stanodavci odbiju vaš zahtjev za iznajmljivanje. Čak i ako lažete ili pokušate iznajmiti prije nego što se raskinuti najam pojavi na vašem kreditnom izvješću, najmodavac će kasnije saznati istinu, a to bi moglo utjecati na vašu sposobnost da ostanete u najmu.
Koliko dugo pokvareni najam ostaje na vašem kreditu?
Prekid najma zapravo se ne prijavljuje kreditnim uredima i neće se pojaviti u vašem izvješću. Međutim, neplaćene naknade za štetu/prijevremeni raskid koje se prodaju tvrtkama za naplatu će biti prijavljene kao neizvršeni dug i ostat će u vašem kreditnom izvješću sedam godina.
Utječe li prekid ugovora o najmukupujete dom?
Raskid najma nije idealan, a možda ste zabrinuti da će to naštetiti vašoj kreditnoj sposobnosti - i vašim izgledima da dobijete hipoteku. … Međutim, ako ne platite novac koji dugujete stanodavcu, mogli biste dobiti račun za naplatu koji će oštetiti vašu kreditnu sposobnost i otežati kupnju kuće u budućnosti.
