Iznajmljivači mogu odlučiti povećati svoje cijene najma kako bi se uskladili s tržišnim stopama, platili održavanje ili poboljšanja nekretnina, kako bi se prilagodili povećanju poreza ili jednostavno kako bi povećali svoju dobit.
Kako mogu spriječiti da moj stan povisi stanarinu?
Evo pet strategija koje mogu pomoći da se zaustavi povećanje stanarine
- Platite stanarinu na vrijeme ili ranije. Što ste bolji stanar, veća je vjerojatnost da će vaš upravitelj nekretnine odustati od povećanja vaše najamnine. …
- Tražite da potpišete dvogodišnji zakup. …
- Neka u svom apartmanu nema kućnih ljubimaca. …
- Ostanite. …
- Ne tražite nadogradnje.
Zašto je najam tako skup 2021?
Troškovi stanovanja su rasli prije Covida, ali koronavirus je pogoršao problem: Nacionalna srednja najamnina porasla je za 11,4% do sada u 2021., u usporedbi sa samo 3,3% za prvih šest mjeseci 2017., 2018. i 2019., prema izvješću s popisa apartmana, stranice za iznajmljivanje.
Može li stanodavac povećati stanarinu tijekom pandemije?
Ako živite u nesubvencioniranom privatnom stambenom objektu (kontroliranom stanarinom ili ne), vaš stanodavac ne može povećati vašu stanarinu tijekom hitne situacije u javnom zdravstvu. Vaš stanodavac vam ne može izdati obavijest o povećanju stanarine tijekom izvanredne situacije u javnom zdravstvu, čak i ako bi se povećanje stanarine dogodilo nakon završetka hitnog slučaja.
Što uzrokuje povećanje stanarine?
Savjet: rastuće najamnine su uzrokovaneniz čimbenika, uključujući nedostatak pristupačnog stanovanja i povećanu želju među milenijalcima i baby boomerima za fleksibilnošću. Oba ova čimbenika, i više, pridonose rastućoj potražnji za nekretninama za iznajmljivanje danas. Rastuća potražnja=veće najamnine.
