Na početku najma kada se plati obveznica, mora se pripremiti ulazno izvješće o stanju. Ovo izvješće se također može nazvati izvješćem o inspekcijskom nadzoru. Izvješće o pregledu opisuje stanje nekretnine i eventualna trenutna oštećenja ili probleme.
Što je ulazno izvješće o stanju?
Što je izvješće o stanju u tijeku? Stanodavac mora ispuniti Izvješće o stanju prije ili u isto vrijeme koje se daje stanaru da potpiše ugovor o najmu stana. Najmodavac bi trebao temeljito pregledati prostore dok dovršava izvješće kako bi se uvjerio da je što točniji.
Što je nekretnina u tijeku?
Inspekcija u tijeku postavlja temelje zakupa i stanje nekretnine. … Utvrdite da je nekretnina prazna – ne možete izvršiti inspekciju u tijeku za novi zakup nekretnine osim ako je nekretnina napuštena i ako imate jasan uvid u sve aspekte nekretnine.
Moraju li stanari plaćati agentske naknade?
Obično je stanodavac taj koji plaća agentske naknade, ali ne postoji pisano pravilo o tome. U nekim slučajevima, možda ćete morati djelomično snositi i troškove agenta koji vam pokazuje nekretnine. Agentske naknade plaća najmodavac osim ako ne postoji i agent stanara.
Kako mogu iznajmiti svoju kuću bez agenta?
8 koraka do samostalnog iznajmljivanja vaše nekretnine
- Pripremite svoju nekretninu za najam.
- Odlučite se za odgovarajuću cijenu najma.
- Navedite svoju imovinu.
- Obradite inspekcije.
- Prođite kroz aplikacije i odaberite stanara.
- Papirologija i financije.
- Karancija osiguranja i najma.
- Kontinuirana komunikacija.
