Agencija Farmer Mac, Freddie Mac i Fannie Mae obveznice su u potpunosti oporezive. Agencijske obveznice, kada se kupuju s popustom, mogu podvrgnuti ulagačima porezu na kapitalnu dobit kada se prodaju ili otkupe. Kapitalni dobici ili gubici pri prodaji agencijskih obveznica oporezuju se istim stopama kao dionice.
Što je FNMA obveznica?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae kupuje hipoteke od zajmodavaca, zatim ih pakira u obveznice i preprodaje investitorima. Ove obveznice jamči isključivo Fannie Mae, nisu izravne obveze vlade SAD-a i nose kreditni rizik.
Jesu li obveznice FNMA podržane od strane vlade SAD-a?
Obveznice izdane od strane GSE-a kao što je Savezna nacionalna hipotekarna udruga (Fannie Mae, Federalna hipoteka za stambeni kredit (Freddie Mac) i Federalna poljoprivredna hipotekarna korporacija (Farmer Mac)) nisu podržane istim jamstvo kao savezne vladine agencije.
Izdaje li Fannie Mae obveznice?
Fannie Mae izdaje dugoročne dužničke vrijednosne papire s dospijećem većim od jedne godine. Fannie Mae nudi niz dugoročnih dužničkih vrijednosnih papira kako bi zadovoljio potrebe investitora. Nepozivne benchmark bilješke su problemi velike veličine koji osiguravaju povećanu učinkovitost, likvidnost i razmjenjivost na tržištu.
Je li federalni stambeni zajam oslobođen poreza na kamate?
Za pojedince, sve obveznice Federal Home Loan Bank i Federal Farm Credit Bank suoslobođen državnih i lokalnih poreza. … Razlika ovisi o poreznom razredu investitora.
