Možete legalno preuzeti hipoteku preuzimanjem izvornog zajma, pod uvjetom da ispunjavate zahtjeve banke. "Pretuzeti" zajam osiguran je hipotekom koja ne sadrži odredbu o "dospijeću na prodaju". Zatražite da vidite dokumente o hipoteci prodavatelja kako biste utvrdili je li pretpostavljena. Većina konvencionalnih zajmova nije moguće preuzeti.
Može li se hipoteka prenijeti na drugu osobu?
U većini slučajeva, hipoteka se ne može prenijeti s jednog zajmoprimca na drugog. To je zato što većina zajmodavaca i vrsta zajmova ne dopušta drugom zajmoprimcu da preuzme plaćanje postojeće hipoteke.
Je li moguće preuzeti hipoteku?
Ograničeni ste na trenutnog zajmodavca – Ako želite preuzeti hipoteku, i dalje morate podnijeti zahtjev za zajam i ispuniti sve zahtjeve zajmodavca kao da zajam je bio tek pokrenut. Bez suglasnosti zajmodavca, pretpostavka se ne može dogoditi.
Koji kreditni rezultat trebate da preuzmete hipoteku?
Trebat će vam minimalni kreditni rezultat od 580 do 620, ovisno o smjernicama pojedinog zajmodavca. Vaš prihod kućanstva ne može premašiti 115% prosječnog medijana prihoda za to područje. Vaš omjer duga ne smije prelaziti 29% za vaše stambene troškove i 41% za vaše ukupne mjesečne troškove.
Mogu li moji roditelji preuzeti moju hipoteku?
Možete preuzeti hipoteku roditelja. Proces preuzimanja roditeljskoghipoteka je poznata kao pretpostavka. Kada preuzmete hipoteku, kamatna stopa i ostali uvjeti ostaju isti. Vi ćete preuzeti plaćanja i vlasništvo je preneseno na vas.
