Kako iznajmiti svoj stan
- Provjerite svoje lokalne zakone. …
- Odaberite kvalificiranog podstanara. …
- Zatražite depozit za najam od svog podstanara. …
- Završite ugovor o podstanu. …
- Zatražite odobrenje svog stanodavca. …
- Prikupite i pohranite sigurnosni depozit. …
- Postavite plaćanje stanarine.
Je li dobra ideja iznajmiti stan?
Prednosti iznajmljivanja vašeg stana
Netko drugi može platiti vašu stanarinu dok vas nema . Možete zaraditi dodatni prihod od novca za najam. Fizička prisutnost u stanu pomoći će u sprječavanju pljačke stana. Podstanar može upozoriti vas i stanodavca na hitne probleme s popravkom, koje ćete propustiti ako niste odsutni.
Kako funkcioniraju podstanari?
U podzakupu, vi dajete u najam sve ili dio svojih prostora novom zakupcu. Ostajete odgovorni prema vašem najmu od najmodavca i nastavljate plaćati najamninu svom stanodavcu i na drugi način izravno poslovati sa svojim stanodavcem. Podstanar vam plaća stanarinu i obično nema izravnih poslova s vašim stanodavcem.
Je li podzakup težak?
Kalifornija nije država koja najviše odgovara stanarima kada je u pitanju podstanarstvo. Prema kalifornijskom zakonu morate dobiti pismenu suglasnost od svog stanodavca prije podnajmljivanja, a ako vaš zakup kaže da nema podnajmljivanja, onda to stvarno znači bez podstana.
Kako se zaštititi u apodzakup?
Kako se zaštititi pri podzakupu
- Provjerite svog podstanara. Nemojte samo vjerovati prijatelju ili rođaku da je ova osoba divna. …
- Potpišite ugovor o podstanarstvu. Postoje uzorci ugovora na internetu ili se možete posavjetovati s odvjetnikom. …
- Nabavite sigurnosni depozit.
