Na temelju definicija priče i poda, nepokrivena krovna paluba ne smatra se pričom jer iznad nema poda ili krova i ne smatra se podom jer nema vanjske zidove i nije ispod projekcije krova ili poda iznad.
Računa li se krovna paluba kao kvadratura?
BOMA (Udruga vlasnika i upravitelja zgrada) sada uključuje balkone i krovne palube u kvadraturu za iznajmljivanje. … Balkoni, natkrivene galerije i gotove krovne terase sada su uključeni u „područje zakupca“, prije poznato kao korisna kvadratura.
Računa li se krovna paluba kao priča?
Prihvatljivo je smatrati krovnu palubu pričom ako visina palube ne prelazi 2-3 kata (ovisno o vrsti konstrukcije i upotrebi prskalice). Nadzemne konstrukcije mogu se odobriti na krovnim palubama na razini podija iznad parkirne konstrukcije, na primjer.
Da li se krov smatra podom?
Za procjenu ovih zahtjeva, zauzeti krov se smatra pričom (odjeljci 1006.1, 1006.3 i 1104.4). … Zauzeti krov, u većini stanova, može koristiti iznimku ukupne površine od 3 000 četvornih stopa (odjeljak 1104.4, iznimka 1) za pružanje dizala do te razine.
Dodaju li krovne palube vrijednost?
Ali, prema Reebu, krovne palube obično dodaju oko $30,000 do $50,000 u vrijednosti, ili oko 6% do 8% prosječnoj vrijednostiDom. Oni također mogu brže premjestiti dom, rekao je Reeb, do 50% kraće vrijeme na tržištu.
