Više od polovice domova na tržištu prodaje se iznad cijene na malo, prema podacima Redfina. Trenutačno hiperkonkurentno tržište rezultira višestrukim ponudama, kuće se prodaju gotovo čim se pojavi znak za prodaju, a kupci nude tisuće dolara iznad tražene cijene.
Trebate li ponuditi više od tražene cijene?
Iako su svaki oglas i situacija drugačiji, plaćanje iznad tražene cijene vrlo je uobičajeno. Stoga bi kupci trebali biti spremni razmotriti to ako daju ponudu. … Kaže da ponude obično trebaju premašiti najmanje 1 do 3 posto iznad cijene na malo kada postoji više konkurentskih kupaca.
Da li kuće obično idu iznad tražene cijene?
Iako je moguće kupiti kuću po ili ispod tražene cijene, ponuda iznad tražene cijene zapravo je prilično uobičajena, jer nije neobično da agenti za nekretnine namjerno navode nekretnina po nešto nižoj cijeni od vrijednosti kuće kako bi privukli više potencijalnih kupaca.
Može li prodavač tražiti više od tražene cijene?
Je li moguće da se prodavač suprotstavi ponudi s iznosom cijene većom od tražene? Tehnički da. Čak i ako je prodavatelju predstavljena ponuda pune cijene, taj vlasnik kuće ne mora je prihvatiti ili prodati po toj cijeni i može se usprotiviti da je cijena viša od cijene na popisu.
Zašto se kuće prodaju za više od tražene cijene?
Postoji povećan broj stanovapotražnja - dijelom zbog povoljnih hipotekarnih stopa - i niske ponude novih oglasa. Na takvom konkurentnom tržištu, prodajna cijena može se koristiti kao marketinški alat za generiranje šireg interesa za nekretninu i za izazivanje rata nadmetanja.
