Zahtjevi FHA testa samodostatnosti Umjesto toga, dizajniran je da odredi smatra li se nekretnina koju želite posjedovati samodovoljnom prema FHA standardima. Kupčeva najveća mjesečna uplata hipoteke, odnosno glavnice, kamata, poreza i osiguranja (PITI), koristi se u usporedbi s prihodima od najma za samodostatnost.
Kako se izračunava FHA samodostatnost?
Izračun za FHA test samodostatnosti uzima ukupni prihod od najma umanjen za faktor slobodnih radnih mjesta od 25% kako je odredio nadležni centar za stanovanje (HOC).
Zahtijeva li FHA test protoka?
A mora se izvršiti ispitivanje protoka vode. To često može dovršiti vaš kućni inspektor ili inspektor bunara. Obično uključuje puštanje vode u kuću i mjerenje tlaka i volumena. Da bi se zadovoljili FHA standardi, protok mora biti 3 do 5 galona u minuti.
Što će uzrokovati odbijenicu FHA zajma?
Postoje tri popularna razloga zašto vam je odbijen zajam FHA-loša kreditna sposobnost, visok omjer duga i prihoda i općenito nedovoljno novca za pokrivanje predujma i troškovi zatvaranja.
Koji su zahtjevi FHA za kućne uvjete?
Što su FHA Minimalni Standardi nekretnina?
- Sigurnost: dom treba štititi zdravlje i sigurnost stanara.
- Sigurnost: dom treba štititi sigurnost imovine.
- Zdravnost: svojstvo ne bi trebalo imati fizičke nedostatke ili uvjete koji utječu na njegov strukturni integritet. 1
