Budući da ovrhe mogu biti sjajne ponude, privlačne su investitorima koji žele promijeniti nekretnine ili ih koristiti kao najam. Budući da ulagači mogu davati ponude u gotovini s manje ili bez nepredviđenih obveza i brzim zatvaranjem, njihove ponude banci mogu biti privlačnije od ponuda potencijalnih vlasnika.
Je li dobra ideja kupiti kuću pod ovrhom?
Kupnja zauzete kuće može biti dobra ideja ako imate financijski jastuk da apsorbirate sve potencijalne probleme. Ako niste zabrinuti zbog mogućih problema ili troškova njihovog popravka, onda je kupnja imovine koja je oduzeta vjerojatno za vas isplativo ulaganje.
Koji je najjeftiniji način za kupnju ovršene kuće?
Kako pronaći ovršeni dom
- Zatražite pomoć agenta za nekretnine koji ima iskustva s kupnjom ovrhe.
- Prijavite se u svojoj županiji. …
- Tražite web-stranice banaka. …
- Tražite kuće za prodaju putem Odjela za stanovanje i urbani razvoj.
- Provjerite web-lokacije za online aukcije kao što su Auction.com, Xome.com i Hubzu.com.
Zašto je loše kupiti ovršenu kuću?
Ako kupite nekretninu na aukciji za ovrhu, ne samo da nećete dobiti priliku pregledati kuću, već je vjerojatno da nećete stupiti na vrata prije nego što postanete zakoniti vlasnik. … Moguće je imovina je vandalizirana ili opljačkana;uređaji i rasvjetna tijela možda nedostaju.
Koliko biste trebali ponuditi za ovrhu?
Vjerojatno biste trebali dati svoju početnu ponudu po cijeni koja je najmanje 20% ispod trenutne tržišne cijene-možda čak i više ako se nekretnina za koju licitirate nalazi u područje s velikom učestalošću ovrha. Ako možete platiti nekretninu i sve potrebne renovacije u gotovini, u zavidnoj ste poziciji.
