Ako ste svoj drugi dom koristili za osobnu upotrebu, IRS ne dopušta nikakve odbitke na poboljšanja. Te troškove poboljšanja možete dodati samo bazi troškova svoje nekretnine kada je prodate.
Koje vrste poboljšanja doma se odbijaju od poreza?
Poboljšanja doma u osobnom domu uglavnom se ne odbijaju od poreza za savezne poreze na dohodak. Međutim, instaliranje energetski učinkovite opreme na vašem imanju može vas kvalificirati za porezni kredit, a renoviranje doma u medicinske svrhe može se kvalificirati kao medicinski trošak koji se odbija od poreza.
Koji se troškovi odbijaju prilikom prodaje drugog doma?
Vrste prodajnih troškova koji se mogu odbiti od dobiti od prodaje kuće
- oglašavanje.
- naknade za procjenu.
- odvjetničke naknade.
- naknade za zatvaranje.
- naknade za pripremu dokumenata.
- escrow naknade.
- naknade za zadovoljenje hipotekarnih kredita.
- notarske pristojbe.
Mogu li odbiti poboljšanja svoje kuće za odmor?
Dobra vijest je, troškovi popravka (uključujući zalihe i rad) računaju se kaoodbitak poreza na kuću za odmor. … Iako naknade za osiguranje mogu povećati vaše mjesečne operativne troškove, one se računaju kao odbici. Troškovi čišćenja i održavanja: Slično kao i popravci, mogu se odbiti i troškovi generalnog čišćenja i popravaka.
Što se smatra kapitalnim poboljšanjem na adrugi dom?
Primjeri poboljšanja stambenog kapitala uključuju dodavanje ili renoviranje spavaće sobe, kupaonice ili palube. Ostali projekti koje je odobrila Porezna uprava uključuju dodavanje novih ugradbenih uređaja, tepiha od zida do zida ili podova ili poboljšanja eksterijera kuće, kao što je zamjena krova, sporednog kolosijeka ili protuprozora.
