U mnogim slučajevima ljudi iznajmljuju stanove radije nego preuzimaju odgovornost za vlasništvo kuće. … Na sreću, iznajmljivač stana pun nade s malim ili lošim kreditnim sposobnostima može često dobiti najam uz pomoć kvalificiranog naručitelja.
Je li loše imati supotpisnika za stan?
Upotreba supotpisnika ne znači da ste loš stanar – jednostavno djeluje kao osiguranje za vašeg potencijalnog stanodavca ako ne ispunjavate razinu prihoda, kreditnu ocjenu ili drugi zahtjevi. … Ako ne možete platiti komunalne račune, mnogi iznajmljivači pretpostavljaju da nećete moći platiti stanarinu.
Što trebate potpisati za stan?
Potpisivač mora imati prihod koji može pokriti i njihov stambeni prostor kao i stanarinu. Zamolite naručitelja da vam dostavi kopiju svoje izjave o najmu ili hipoteci kako biste mogli donijeti informiranu odluku.
Može li prijatelj potpisati stan?
Kada djelujete kao supotpisnik, pomažete drugoj osobi da se kvalificira za stan, ali to također znači da morate staviti svoje financije na kocku. Kao supotpisnik, zapravo se obvezujete da ćete biti 100% odgovorni za taj dug ako se ne izvrši plaćanje najma. 2. Kredit supotpisnika bit će povučen.
Za što je odgovoran naručitelj stana?
Cosigner je netko tko potpisuje ugovor o zakupu s iznajmljivačem i preuzima odgovornost za plaćanje stanarine ako iznajmljivač ne uspijeto učiniti. Kada potpišete nečiji zakup, jamčite da ćete pokriti sve dugovane obveze prema najmodavcu u slučaju da najmoprimac ne može platiti, bilo tu najam ili čak štetu.
