Što znači kontingent u nekretninama? “Kontingentan” u bilo kojem smislu znači “ovisno o određenim okolnostima”. U nekretninama, kada je kuća navedena kao nepredviđena, to znači da je ponuda napravljena i prihvaćena, ali prije dovršetka posla, moraju biti ispunjeni neki dodatni kriteriji.
Možete li dati ponudu za kuću koja je nepredviđena?
U većini slučajeva, stavljanje ponude u uvjetni dom je opcija koju treba razmotriti. Iako ne jamči da ćete zatvoriti dom, to znači da biste mogli biti prvi u redu ako trenutni ugovor propadne. Stavljanje ponude na uvjetnu kuću slično je procesu kupnje kuće bilo kojeg aktivnog oglasa.
Koliko dugo traje nepredviđeni slučaj na kući?
Nepredviđeno razdoblje hipoteke moraju se dogovoriti kupac i prodavatelj. Obično se proteže između 30 i 60 dana.
Kako pobijediti nepredviđenu ponudu?
Evo samo nekoliko koji vam mogu pomoći da pobijedite konkurenciju:
- Dobijte odobrenje za hipoteku. …
- Odbacite nepredviđene troškove. …
- Povećajte svoj glavni depozit. …
- Ponuda iznad tražene cijene. …
- Uključuje jamstvo za nedostatak u ocjeni. …
- Osobno. …
- Razmotrite alternativu gotovinske ponude.
Može li prodavač odustati od uvjetne ponude?
Ugovori o nekretninama su pravno obvezujući, pa prodavači ne mogu odustati samo zato štodobili su bolju ponudu. Glavna iznimka je kada ugovor uključuje nepredviđene okolnosti koje omogućavaju prodavatelju da prekine prodaju.
